Паническо разпродаване на имоти на руски граждани в Поморие, отчитат местните брокери. Според тях причината е в срива на рублата.
Хиляди жилища , които руснаците бяха напазарували тук се предлагат за продан. В интернет сайтовете гъмжат от обяви. Цените са повече от атрактивни. Едностайните и двустайни апартаменти се предлагат за по 500-600 евро за квадрат. Повечето от тях са в новите комплекси, които бяха вдигнати почти до брега на морето през последните години.
Това масово напускане на черноморския град обаче не притеснява кмета Иван Алексиев. Според него интересът към курорта не е затихнал, тъй като сега много българи от вътрешността на страната вече проявяват желание да закупят имоти в Поморие.
„Все пак нека не забравяме, че градът освен море, слънце пясък има нещо, което го няма никъде другаде – това е лечебната кал“, смята Алексиев
Брокерите на недвижими имоти тук също са на мнение, че пазарът на недвижимости в курортния град все още провокира интерес. Според тях причината за оттеглянето на руските граждани не е заради пандемията от Ковид 19, а поради икономически причини.
Много от тях са ипотекирали жилищата срещу кредити при закупуването на тези имоти, а при сегашния срив на рублата спрямо еврото, сметката им излиза доста солена.
Да не говорим, че много от тях са си мислели, че пазарувайки имоти на изгодни цени преди години, ще успеят да реализират по-късно сериозни печалби от тях. Нещо, което в сегашната ситуация е много далече от реалността, смятат брокерите тук.
Ако съдим по думите на кмета Алексиев в последните години тук руснаците са закупили над 5 000 апартамента. Сегашната картина тук обаче е , че 90% от тях в момента са заключени и са обявени за продан.
Докато руснаците се оттеглят от пазара за недвижими имоти, обаче българи със спестявания инвестират смело в имоти. В бранша отчитат сериозен интерес за закупуване на просторни жилища в градски условия, и още повече терени край морето в близост до града.
Очакваното влизане в еврозоната е накарало много българи да инвестират точно в имоти., макар че 80% от покупките на жилища се реализират чрез ипотечни кредити.
Голяма част от нашенците изпитвали тревоги от обезценяване на парите им и все по-често предпочитат да вложат спестяванията си в недвижим имот, смятат брокерите. Освен това, голяма част от тях пазарумат имоти край морето с инвестиционна цел, за да ги отдадат под наем. И тъй като имотът е такава стока, която никога не губи цената си, интересът не е намалял, категорични са от бранша.
В същото време обаче, брокерите отчитат отливът на англичаните, които традиционно купували селски имоти в Странджа. Оказа се, че през последните месеци само един немски гражданин е закупил къща в Созопол. За сметка на руснаците и европейците обаче напоследък впечатление прави интересът от страна на граждани от Турция, чийто желание за покупка на имот в Европа е свързан най-вече с бизнес, коментират експерти.
vlastta.bg
