Бутнаха бившата баня на Ситняково

Бившата баня „Ситняково“ на ъгъла на столичната ул. „Хан Омуртаг“ и бул. „Ситняково“ беше разрушена. Това става 7 години, след като продажбата на парцела под сградата бе одобрена от Столичния общински съвет.Старата общинска баня е построена преди почти век, но от десетилетия не функционира като такава, а бе превърната във фитнесцентър. Тя няма статут на културна ценност.

През лятото на миналата година живущи в района излязоха на протест, разтревожени от планове за изграждане на 16-етажна сграда на мястото на старата баня. Тогава от Столичната община съобщиха, че в Направление „Архитектура и градоустройство“ е постъпило заявление с искане за одобряване на проект за Подробен устройствен план изменение на план за застрояване и работен устройствен план за имот в кв. 150, местност „Подуяне-Център“, район „Оборище“. Искането е внесено от фирма „Атама уелнес енд спа“ ООД.

На 13 юни  2024 приятелят на мутрите  главният архитект Здравков издава градоустройствена заповед, с която позволява бутането на бившата баня на бул. „Ситняково“ и изграждането на нейно място на 16-етажна сграда с височина 50 метра. С внесения в направлението на Здравков проект притежателите му искат да се промени предназначението на поземления имот и от „за обслужване“ с ниско застрояване да стане високо с 16 етажа и височина до 49.60 м. Здравков одобрява искането с довода, че според Общия устройствен план на София (ОУП) имотът попада в устройствена зона „Смесена многофункционална зона” (Смф), в която няма горен праг за височина на сградите. Всички останали блокове наоколо обаче са до 4-5 етажа. Въпреки това заключението на Здравков е, че „проектът цели осигуряване на законосъобразно и целесъобразно застрояване в съответствие с максимално допустимите показатели и допустими функции, съгласно предвижданията на ОУП“. „Гарирането е осигурено в границите на УПИ с предвиждане на 4 нива подземни гаражи“, пише още в заповедта. От районната администрация обаче уточниха, че фирмата-собственик има разрешение само за събарянето, но не и за изграждането на нова сграда. За да се получи такова, проектът трябва да мине през обществено обсъждане и да е получил съгласието на всички съседи. Такова все още не е провеждано.

vlastta.bg